二手房可在7至10个工作日内领取新的房产证。

1、一般情况下，二手房过户后，房管局会给你一张取件单，上面有二手房产权证的具体时间。有的地方需要7到10个工作日，长的只有15个工作日。

2、两证合二为一，即权证与土地证在同一张证上。出生证明必须由车主本人领取。如果没有时间，也可以写一份委托书，让房产中介代为领取。

3、一般全款购房在产权证过户后15个工作日内办理，甚至可以直接拿到产权证。但如果是贷款买房，商业贷款会在过户后25个工作日出具产权证，但产权证会直接由银行抵押。

二手房过户后，银行大约需要20天时间才能借钱给卖家。因为银行需要先进行审批，所以只有在审批通过后才能进行转账。房管局过户后，银行收到二手房的抵押。收到抵押贷款后，银行必须与房管所确认，这个时间一般在七个工作日左右。下一步是银行贷款支付的日期，大约需要五个工作日，核对双方信息无问题后，转入卖家账户。银行完成贷款后，需要银行资金监管部门监管15个工作日，最终才能将房款送达业主的账户。

住房公积金贷款的上限取决于当地住房公积金管理中心的规定，不同地区的规定会有所不同。例如：

1.长沙：

住房公积金贷款利率83.39%。个人贷款利率在80%至85%之间时，员工存放在长沙的最高贷款额度为借款人与夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍，最高贷款额度是600,000。

2.深圳：

公积金贷款额度为申请人与计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的14倍。个人申请单笔贷款不超过50万元，联合申请者参与计算单笔贷款不超过90万元的额度。

3.上海：

购买首套房：1人参与贷款住房公积金可贷50万，补充公积金可贷10万，合计60万；2人以上参与贷款的住房公积金可贷100万，补充公积金可贷20万，合计120万。

购买两套房：1人参与贷款住房公积金可贷40万，补充公积金可贷10万，合计50万；2人以上参与贷款住房公积金可贷80万，补充公积金可贷20万万，合计100万。