如果你和中介签署了代办贷款协议，约定并支付了费用，那就是合法的。因为你知情并同意了。

如果没有协议，而是中介单方面收取的费用，那不合法。可以向当地工商或住建委投诉。

另外，许多小房产中介都会和担保公司合作办理贷款事宜，这种情况就看中介有没有提前告知你需要缴纳代办贷款服务费，你可以缴纳也可以选择不使用对方的贷款服务。

有规定的。目前一般贷款期限最短为1年，最长为25年，具体要看借款人的年龄和抵押品的剩余年限。按年龄确定的公积金贷款年限=70-申请人年龄或申请人夫妻中的最大年龄。另外，按抵押剩余年限确定的贷款期限=建筑耐久年限（砖混50年，钢混60年）-建筑使用寿命-3。两者中较短年限被确定为可能贷款的最长期限。如果申请住房公积金与商业银行个人住房组合贷款，申请人的最高年龄将从70岁降低至65岁，具体贷款年龄按上述公式计算。

公积金个人贷款额度=（当月缴存额×从当前到法定退休年龄的总月数+公积金账户当期余额）×2。这个公式适合一手房购买用户直接计算，二手房则须考虑房屋的评估价、成交价、契税价等，须审核信息后公积金中心才能回复具体贷款金额。目前住房公积金的最高限额因地而异，需要咨询购买房屋所在地的住房公积金中心。

线下贷款没有短信通知，这是因为金融机构不提供短信提醒的服务。用户可以直接致电金融机构的客服热线，或者通过APP来查询贷款的状态，这样同样可以知道贷款是否申请成功。而贷款放款成功了，金融机构才会有可能发短信通知用户。

总而言之，贷款是否成功以贷款资金成功到账为准，贷款资金未到账之前，都不能算是贷款成功了。